地产京津冀是年度主题荐股牛

租房准备 2022.05.12

武邑法院主管民事案件的副院长李立壮反复看过起诉书说 地产:京津冀是年度主题 荐10股 -1 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

投资摘要:

地产与大盘走势悖离。上周中信房地产指数较前一周收盘价的涨幅为0.95%,与沪深 00指数相差-0.95%(负号为落后沪深 00指数,反之为超)。上周我们观察的148家地产股上涨的有66家,下跌59家,停牌和持平的计22家。

上周市场上房地产股涨幅居前的有同达创业、长春经开、新湖中宝、哈高科和绵世股份,涨幅分别达21.44%、17.15%、1 .97%、8.84%和7.8 %。

涨幅最小的东华实业、华鑫股份、中华企业、银润投资和津滨发展,涨幅分别为-12.14%、-8.00%、-7.66%、-5.77%和-4.71%。

近期观点:近期整个板块中表现亮眼的标的不多,且格局仍然表现为涨跌分化,但我们认为,得益于近期三四线城市销售热度不减,深度布局于京津冀、长三角和珠三角的部分房企获得了市场的高度青睐,从而成为此期间最受关注的题材股。另外,两会期间关于房价、行业长效机制等问题的消息频传,一定程度上稳定了行业近期发展的政策预期,十九大前“维稳”仍然是主基调。

年度投资观点:我们认为2017年三大投资思路是成长预期、预期差和业绩牛。一是从大周期规律中寻找成长预期,建议重点关注:荣盛发展、首开股份、迪马股份、华远地产、新城控股和蓝光发展;二是从中周期规律中寻找预期差,建议重点关注:阳光城、厦门国贸、金融街、冠城大通和京投发展;三是从小周期规律中寻找业绩牛,建议重点关注:万科、保利地产、招商蛇口、金地集团和信达地产。

上周我们的投资组合累计绝对收益为-0.10%,与房地产指数(中信)差距-1.05%,主要归因于华业资本回调较大。本周投资组合无变化:迪马股份(20%)、金地集团(20%)、首开股份(20%)和华业资本(40%)。

近期北京及环京市场独领风骚。尽管北京新建住宅市场数据显示升温不显著,但受市场力量驱动力更大的二手市场却已持续火热相当长的一段时期,这与北京作为北上深三个一线城市中惟一的“政策洼地”有紧密关系。我们预期,随着京津冀一体化战略不断推动,北京及环京区域市场仍然有望维持高热。

上周福州环比上涨最大,环比涨幅达17 .5 %,另外排前的有北京环比上涨15 .62%、厦门环比上涨15 .28%和武汉环比上涨 5.58%。环比涨幅较小的几个城市分别为:南昌环比上涨-22.78%、南京环比上涨-19.19%和长春环比上涨-19.11%。

风险提示:部分区域调控政策进一步收紧、货币政策紧缩力度加码

伤口愈合慢
相关阅读
贵宾犬患上细小呕吐不止拉血怎么办位置

贵宾犬突然之间患上细小,呕吐不止,拉血怎么办?逍遥乐天:买了阿莫西林胶囊(口服青霉素),一天两次,早晚各喂一粒,我是把粉末倒进温开水拿针筒强迫贵宾犬喝下的,因为...

租房准备 | 2022.06.27
贵宾犬患上犬瘟后期应如何医治位置

贵宾犬患上犬瘟后期应如何医治,求解答有烟没火:你这钱花的也太.....反正贵宾犬价格没去外面打针,自己在家喂药,换好吃的食物给他吃,然后买了一个紫外线的灯,2小时消毒一次,后来...

租房准备 | 2022.06.27
贵宾犬患上下呼吸道肺炎应如何医治位置

贵宾犬最近下呼吸道肺炎应如何医治秀色可餐:肺炎看卖狗目前食欲精神怎么样了,如果正常问题不大,可以接着在医院治疗,如果不吃了喘气,那就有些严重了,需要输液治疗,输...

租房准备 | 2022.06.27
贵宾犬在玩耍过后一定要洗脚位置

爱玩是贵宾犬与生俱来的天性,我们在饲养贵宾犬的时候,也应该尊重狗狗这个天性,所以很多主人们都会带着贵宾犬到处去玩,狗狗在游戏中也获得了很多的快乐,但是在外面玩的...

租房准备 | 2022.06.27
贵宾犬在分娩时的步骤包括哪些位置

贵宾犬分娩是非常痛苦的过程,大家在目睹了贵宾犬分娩的过程时,一定要格外注意狗狗的护理,你也一定会对贵宾犬肃然起敬的。其实贵宾犬在分娩的时候,若是主人们能够给自己...

租房准备 | 2022.06.27
贵宾犬四肢无力站不稳是什么疾病的症状位置

两个月的贵宾犬突然四肢无力,站不稳。精神不佳,蔫了。万里独行:你确定不是吃撑掉了?先饿一天 看看第二天贵宾犬价格还吃不吃 不吃的话带去看兽医过年的时候狗吃撑掉很正常...

租房准备 | 2022.06.27
友情链接: 溧阳租房网