p购房成本又降了

退房须知 2020.02.20

购房成本又降了,契税最少省一半

2016年

p购房成本又降了

,楼市利好刺激不断,2月2日房贷推出新政,不限购城市一套房首付最低可将至20%,二套首付可降至30%;2月17日,住房公积金账户存款利率统一调高到1.5%。

2月19日,财政部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,针对房地产交易环节契税、营业税进行调整,契税方面:首套房90平方米及以下的减按1%的税率征收,90平方米以上减按1.5%的税率征收;二套房90平方米及以下的减按1%的税率征收,90平方米以上减按2%的税率征收。营业税方面,个人购买2年以上的非普通住房对外销售免征营业税。

降税到底能省多少钱?

如果你对新出台的政策还有些懵懂?没关系,我们算笔账,你就能知道本次出台的政策到底会为您买房带来多大优惠。以一套总价200万的房屋为例,若为您购买的首套房,且户型面积在144㎡以上,则缴纳契税减少3万元。对购买首套房的刚需群体来说,购置房屋面积越大,节省税费就越多。

表:购买200万房屋契税调整前后购房成本节约情况

数据来源:中国指数研究院综合整理

降税对那些城市影响大?

本次降税北、上、广、深四座城市暂不实行,税费的调整无疑是针对近期市场热度攀升的部分二线城市。武汉,作为中部二线城市的领先者,无疑将受此次税率调整的恩惠。

其实,由近期政策来看,今年楼市大好已然属实。不如趁早着眼于楼市,新年伊始给自己一个大改变,展开您一年的美好生活。那现在武汉市面上有什么样的楼盘值得一看呢?位于解放大道黄金中轴上的幸福湾(楼盘详情户型图相册地图 转 8432),觉得值得一来。目前,幸福湾首付低至6万,㎡准现房任您调。优惠的价格,全龄多样的户型,满足不同客户的需求,搭配最新政策,还等什么?

4000亩幸福湾,东解放大道新坐标,汉口核心资源一轴贯穿,更位于轻轨站口,享有武汉极速出行特权,内拥北汉口核心商业资源,放眼周边,难有匹敌。内部包含110万方全能健康住区,其三大公园环绕其间。全长3.2公里的长堤公园,集运动、观景功能为一体。15000方幸福中央公园,是日常休闲、放松的好去处。120000方朱家河湿地公园,原生水岸景致,生态丰富多样,四季景致变换,别具自然风情。

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