北京新规7月起施行菜市场离家门口最多走1

签约指南 2019.08.08

北京新规7月起施行 菜市场离家门口最多走10分钟

昨天,市商务委官刊发《居住配套商业服务设施规划建设使用管理办法(试行)》,该管理办法今年7月1日起施行

北京新规7月起施行菜市场离家门口最多走1

。办法所称商业服务设施是指依据《北京市居住公共服务设施配置指标》为居住项目配套建设的商业服务设施,包括蔬菜零售点(菜市场、生鲜超市、社区菜店等)、综合超市、便利店、早餐(餐饮)店、理发店、家政服务点、洗衣店、药店、末端配送点等设施。

菜市场每千人配置50平方米

办法中规定,居住配套商业服务设施总体规模按600至700平方米/千人建筑面积配置。其中:菜市场配置标准为建筑面积50平方米/千人。小型社区菜市场建筑面积500至1000平方米,中小型社区菜市场建筑面积1000至1500平方米,大型社区菜市场建筑面积2000至2500平方米。生鲜超市、社区菜店、综合超市、便利店、早餐(餐饮)店、理发店、家政服务点、洗衣店、便民维修、药店、末端配送点等居住配套商业服务设施配置标准为建筑面积535至625平方米/千人。小型商服(便利店)配置标准为建筑面积10至20平方米/千人。

居住配套商业服务设施一般应在交通便利,居民出行便捷的地段沿街、集中设置,可与其他独立占地的公共服务配套设施合建。设施布局遵循以15分钟步行距离为服务半径的原则,其中蔬菜零售点、便利店、早餐店等基本商业服务设施布局宜遵循5至10分钟步行距离为服务半径的原则。

推迟投入运营时间不晚1年

办法中称,居住配套商业服务设施应在住宅规模完成80%前完成建设,并同步验收、同步交付使用。未按照时序建设商业服务设施的,规划国土部门对竣工的住宅建设工程不予规划核验,并对该建设项目其他建设工程暂缓核发规划许可;住房城乡建设部门不予办理竣工验收备案手续,暂停商品房合同上签约。

另外,居住项目建设工程竣工备案后,开发建设单位应于一个月内将居住配套商业服务设施的位置、建筑面积、规划用途等书面告知属地区商务委。另外,在居住项目物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积80%以上时,居住配套商业服务设施产权人应将设施投入运营;有特殊原因不能投入运营的,应向区商务委报告并说明情况,推迟投入运营时间不应超过1年。

居住配套商业服务设施改变使用性质或转让前,须经所在区政府和市商务委批准。未经同意,建设单位不得改变使用性质或转让。

同时,居住配套商业服务设施应按规划用途开展经营并符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》要求,任何单位和个人不得擅自拆除、迁移、改建居住配套商业服务设施。运营方不按规划用途开展经营的,工商行政管理部门不予注册登记。工商行政管理部门与商务部门就居住配套商业设施经营主体相关登记注册信息建立沟通共享机制。

挪作他用的配套设施应恢复

办法中还表示,对于蔬菜零售、早餐、超市(便利店)等基本便民商业服务设施不能满足居民需求的,各区根据需要,应采取以下措施:

由区政府负责,对现使用性质与规划用途不符的居住配套商业服务设施,责令产权单位限期恢复其规划用途;由国资部门负责,推动国有企业将其拥有产权或使用权的居住配套商业服务设施优先用于基本便民商业服务;由商务、发改、财政部门负责,研究制定资金支持政策,引导拥有商业服务设施的产权单位、经营商户提供基本便民商业服务。由区政府负责,提出改造闲置公共配套设施用于基本商业便民服务设施的意见,工商、食药等部门按区政府意见为企业办理相关证照手续;由商务、发改、财政部门负责对购置、租赁基本便民商业服务设施给予资金支持。

相关资讯推荐

新项目招商落地遇规划难题

随存随取 收益率可达4%

11月21武汉卖房851套 洪山区204套居首

当前中国的房地产市场正在出现哪些深刻变化?

小产权房:一边喊着末日,一边屡禁不止

相关阅读
直播中国公寓行业白皮书发布

为响应国务院办公厅关于 积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态 的号召,促进亚洲*中国公寓行业的健康有序发展、重塑竞争格局,4月21日,由第三方大数据运营及媒体...

签约指南 | 2019.12.07
第五届地产金融创新峰会举办地产人畅言大并

10月28日下午,由和讯主办的第十二届中国财经风云榜暨第五届地产金融创新峰会在北京召开。现场着名经济学家李稻葵、华远地产董事长任志强、首创集团董事长刘晓光等经济学领域...

签约指南 | 2019.12.07
棒宝装修日记诉苦拯救长条形卫生间

棒宝装修日记诉苦 拯救长条形卫生间给房子进行装修, 哪个部分都感觉不能随便对待,尤其是卫生间。以前人们装修更注重客厅、卧室等区域,随着时代的发展与观念的转变,卫生间...

签约指南 | 2019.12.06
创始人生气了4步把星巴克带回家

创始人生气了:4步把星巴克带回家创始人生气了:4步把星巴克带回家星巴克是这么来的创始人舒尔茨的父亲是一个酒鬼,一次车祸失去了半天腿,于是小舒尔茨成了父亲的出气筒,....

签约指南 | 2019.12.06
最长10年最高可贷百万国有大行试水住房租

新华社北京2月7日电题:最长10年最高可贷百万,会“算计”租房成本不增反降——国有大行“试水”住房租赁市场调查新华社李延霞、吴燕婷、郑钧天  “我租了套110平方米的房子, 年...

签约指南 | 2019.12.06
调查报告显示水漆绿色涂装成家装新趋势

晨阳水漆关注度 本月访问: 总访问量: 本月排名: 企业动态 调查报告显示:水漆绿色涂装成家装新趋势 晨阳水漆中国江苏10月27日南京讯 中国水漆研究院联合腾讯家居10月27日在南...

签约指南 | 2019.12.06
友情链接: