p北京今年出让住宅用地均限售价p

租房准备 2020.02.21

北京今年出让住宅用地均“限售价”

??6月22日,北京土地交易市场成交了顺义、房山2宗普通商品住房用地,采用“限房价、竞地价”的交易方式,对将来建设的商品住房均设定了销售限价。

??资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄

??据了解,今年以来,北京市成交的住宅用地,除自住房外,普通商品住房均采用了“限房价、竞地价”的方式出让。这意味着,出让的住宅用地全部都是限定了将来销售的价格。普通住宅也参考了周边的商品住房价格,确定了合理的销售限价。

??22日,顺义、房山2宗普通商品住房用地成交。

??顺义区高丽营镇于庄、地块规划用地性质为R2二类居住用地,土地面积约15.51公顷,建筑规模约15

p北京今年出让住宅用地均限售价p

.67万平方米,宗地中商品住房销售均价不超过60508元/平方米,且最高销售单价不得超过63533元/平方米。

??最终,北京华美恒升房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以70.5亿元竞得,并且居住用途建筑面积的36%需自持,溢价率为50%,成交楼面地价为44995元/平方米。

??房山区青龙湖镇东部局部FS等地块规划用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积约13.3公顷,建筑规模约21.05万平方米,宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米,且最高销售单价不得超过39107元/平方米。同时,挂牌文件要求其套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

??最终,北京青龙湖腾翔房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司、北京龙湖中佰置业有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体以56.1亿元竞得,并且居住用途建筑面积的12%需自持,溢价率为50%,成交楼面地价为27011元/平方米。

??专家认为,通过限定商品住房的销售价格,将有效引导市场预期,给商品房市场传递合理的信号,不但抑制开发商的涨价冲动,对周边二手房的价格也会出现引导作用。

??同时,限房价、竞地价的方式,也将促进开发商理性拿地,引导合理地价。竞投企业自持商品住房的面积,也将增加城市的租赁住房供给,这可以满足不同层次住房需求,特别是保障以居住为目的的住房需求。(完)

相关资讯推荐

新项目招商落地遇规划难题

随存随取 收益率可达4%

11月21武汉卖房851套 洪山区204套居首

当前中国的房地产市场正在出现哪些深刻变化?

小产权房:一边喊着末日,一边屡禁不止

银川治疗妇科方法
妇科千金片治疗盆腔炎吗
血管堵塞心梗吃通心络可以吗
相关阅读
王者荣耀暖冬头像框怎么获得 需要消耗多少暖冬雪球节能

王者荣耀暖冬头像框怎么获得 需要消耗多少暖冬雪球王者荣耀圣诞节活动有什么 圣诞节活动玩法详解王者荣耀圣诞礼盒哪个好 圣诞礼盒价值详解王者荣耀真香头像框怎么得 真香头像...

租房准备 | 2020.10.21
只狼永真在哪里 永真出现位置一览节能

只狼永真在哪里 永真出现位置一览只狼永真在哪里?永真(繁中译作英麻)是游戏中负责推动剧情兼职给玩家升级血瓶的NPC,很多玩家带着葫芦种子回来找永真结果发现她人不见了,...

租房准备 | 2020.10.21
方舟指令喀戎怎么获得 喀戎获取攻略节能

方舟指令喀戎怎么获得 喀戎获取攻略在方舟指令中喀戎是永恒的贤者,那么喀戎怎么获得呢?下面就由给大家带来了方舟指令喀戎怎么获得的攻略,还不知道喀戎怎么获得搭配的小让...

租房准备 | 2020.10.21
双生视界腐蚀散布者怎么获得节能

双生视界腐蚀散布者怎么获得有些伙伴还不熟悉双生视界这款二次元射击游戏的玩法,还不清楚双生视界腐蚀散布者怎么获得,今日IEfans就给大家介绍腐蚀散布者属性技能及获得方法...

租房准备 | 2020.10.20
《只狼:影逝二度》全忍义手使用心得分享节能

《只狼:影逝二度》全忍义手使用心得分享《只狼:影逝二度》中玩家可以获得很多的忍义手,如果不知道这些忍义手怎么使用的话,选择直接释放就会非常浪费纸人,今天就给大家...

租房准备 | 2020.10.20
地下城堡2图14流程攻略 图14通关阵容配置推荐节能

地下城堡2图14流程攻略 图14通关阵容配置推荐地下城堡2中的主线地图有一套简单的流程攻略,只要按照方法来,通关是很容易的。今天带来的是图14的通关攻略,想知道这个地图的阵...

租房准备 | 2020.10.20
友情链接: 溧阳租房网