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租房知识 2020.02.18

还建房小区停车费双重标准对待引争议

昨日,家住武汉市汉阳区米粮新家园小区的陈先生反映,小区在停车费问题上对米粮村原村民和其他住户采取双重标准,年缴费相差800元。他不理解,为何同是小区的住户

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,却如此内外有别。

陈先生说,米粮新家园小区是还建房,他自2008年从村民手中购房后,就一直住在该小区。今年8月以前,该小区一直不收取停车费。陈先生告诉,今年7月小区引进了新的物业公司,新物业公司接手后,没过几天就发布通知,称米粮村原村民一年需缴纳停车费1000元,而其他住户则要缴纳1800元。

“多缴的费用其实并不高,但被区别对待,让人心里很不舒服。”陈先生认为,他从村民手中购买了房屋,拥有房产的使用权,也应享有和其他人一样的权利。陈先生的观点,代表了许多业主的心声,昨日8时许,部分业主相约在物业公司门口,对双重收费标准表示异议。在此期间,几名业主与物业公司人员发生口角,一度上升为肢体冲突。

昨日10时许,楚天都市报来到该小区,在小区门口的岗亭处,看到了关于米粮新家园小区停车收费标准的相关告示。该小区物业相关负责人就此表示,小区土地属于武汉米粮集团有限公司,该小区共有约1300多住户,车位却只有300多个,供需失衡引发了不少矛盾,因此才制定了新的收费标准,物业只是执行收费标准的一方。

随后找到该小区所属的米粮社区居委会,居委会相关工作人员称,米粮集团在制定该标准前,曾考察过不少存在类似情况的还建小区,其中有的还建小区甚至对原村民不收取任何停车费用。经过多方考察和讨论,他们才最终制定了这一标准。

双重收费标准是否合法合理?汉阳区物价局称,他们到该小区实地调查后发现,针对原村股民的优惠政策,是米粮集团内部制定的福利政策,根据相关规定,这样的内部行为并不违规。

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